Les biens les plus vendus à Paris : appartement vs maison

La prédominance des appartements sur le marché immobilier parisien

Paris, la capitale de la France, est connue pour son paysage urbain dense et ses immeubles d'habitation historiques. Le marché immobilier à Paris est très actif et dynamique, avec une grande variété de biens disponibles à la vente. Cependant, une particularité de ce marché est la prédominance des appartements par rapport aux maisons.Parmi les logements de Paris, on trouve une très grande majorité d'appartements (96,9 %). Ils comportent pour la plupart 2 pièces (32,5 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux petits appartements d'une pièce (24 %). Les maisons, quant à elles, sont beaucoup moins nombreuses (11 259) et sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Enfin, on peut constater que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits avant 1919.

Les chiffres des ventes de biens immobiliers à Paris

De 2018 à 2022, il s'est vendu à Paris 214 maisons et 16 735 appartements. Ces chiffres témoignent de la préférence marquée pour les appartements dans la capitale française. Les ventes de maisons représentent donc 1 % des ventes et les appartements en représentent 99 %. Cela illustre la tendance du marché immobilier parisien, où les appartements constituent l'essentiel des transactions immobilières.

Le prix des biens immobiliers à Paris

Paris est l'une des villes les plus chères de France en matière d'immobilier. Le prix moyen d'un appartement à Paris dépasse souvent le million d'euros, en fonction de l'arrondissement et de la taille du bien. Pour les maisons, le prix peut grimper beaucoup plus haut, en raison de leur rareté. Cependant, le prix de vente dépend de nombreux facteurs, et il est recommandé de consulter un professionnel de l'immobilier pour obtenir une estimation précise.

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